镜头扫过他家厨房，并排摆着两台冰箱，操作台窄得只够一个人转身。 女儿的房间，一张双人床上堆满玩偶，要睡下她和两位跟了家里十一年的菲佣。 儿子的房间是上下铺，加了一张小书桌后，转身都困难。
可镜头转到阳台，视野豁然开朗。 一整面落地窗外，是完整的沙田马场全景，远处还有城门河和青山。 有懂行的网友立刻估算，就凭这个景观，这套房子市值至少在2500万到3000万港币。
“这还算普通？ ”争议声还没平息，几天后，林子聪又发了一条视频，轻描淡写地扔出一个反转：“这房子是租的。 ”
这下，评论区彻底炸了。
林子聪的家在香港沙田马场附近的一个高层小区。 实用面积大约130平方米，在香港的计量单位里，这叫1300平方呎。 超过一千呎，在香港的语境里，已经可以被称为“千尺豪宅”。
这么多年下来，她们早就是家里的一份子，吃饭都坐在同一张餐桌上。
因为人多，厨房里并排摆了两台冰箱。 各种小家电——电饭煲、电水壶、空气炸锅——的插头插满了墙上的插座。洗衣机塞在厨房的角落，旁边堆着些没来得及收拾的杂物。
厨房隔壁隔出了一个极小的工人房，带独立卫生间。 林子聪在视频里说，房间小到广角镜头都拍不全，人进去只能侧身走。 他心疼两位菲佣，没让她们住这里，而是安排她们和女儿睡在同一间卧室。
女儿的房间很简单，白墙，木地板。 一张双人床，一个小衣柜，墙上贴满了她在学校画的画。 床上堆着好几个毛绒玩偶。 儿子的房间是上下铺设计。 以前只有一位保姆时，保姆睡上铺，儿子睡下铺。现在儿子长大了，房间里硬塞进一张小书桌，和衣柜挤在一起。
客厅是家里最宽敞的地方。 放着一张三人沙发和一张长木餐桌。 墙上有一块专门的板子，贴满了两个孩子从出生到现在的照片。 客厅一角摆着一架钢琴，琴盖上整整齐齐摆了一层奖杯，有舞蹈的，画画的，朗诵的。
但所有这些空间，加起来可能都不及阳台值钱。
阳台很大，铺着地砖，采光极好。林子聪走到阳台边，指着远处。 从这个高度望出去，能毫无遮挡地看到整个沙田马场的跑道和看台。 天气好的早晨，能看见马匹在晨光中训练。 到了赛马日，不用出门，在家就能看完一场比赛。
有熟悉香港楼市的网友分析，在香港，房子的价值很大程度上由景观决定。尤其是沙田马场这种稀缺的、无遮挡的全景，属于硬通货。 光是这个阳台的景观，估值就可能达到几百万港币。 结合小区位置和面积，整套房子的市场价在2500万到3000万港币之间。
2026年4月15日左右，林子聪发布了第二条视频。 他穿着休闲服，语气平和地回应了关于房子价值的讨论。
“以香港的尺度来算，我这间屋大概1300多呎。 换算成内地的说法，大约就是130平方左右啦。 现在香港的价格，这种屋大概要2500万到3000万港币。 ”他顿了顿，接着说，“但是具体到底值多少钱？ 其实我真的不是很清楚。 因为我间屋不是买的，是租的。 ”
他接着算了一笔账。 如果买下这套房子需要3000万港币，而他目前每个月的租金是4万多港币。 那么，3000万用来付租金，可以付超过50年，甚至接近60年。
“到时候我都大约110岁啦，我应该……住不到这么长时间吧？ ”他笑着对镜头说。他觉得，与其把几千万一次性压在房子上，不如用来支付租金。 剩下的钱，他可以拿去投资，或者作为孩子们的教育基金。 他在后来的采访里还提到，如果将来孩子们有本事，不需要他留房子；如果没本事，这笔投资的钱也能帮到他们。 否则，他就和太太留着这笔钱，去环游世界。
视频发出来后，网友的讨论分成了好几派。
一派觉得他在“凡尔赛”。 “香港130平的房子还不算豪宅？ ”“那个阳台 view 就值回票价了，多少人奋斗一辈子也看不到这样的风景。 ”
另一派则从居住体验出发。 “六口人住130平，女儿还要和两个保姆挤一间房，这居住密度比很多普通家庭还高。 ”“所谓的‘豪宅’，生活质量可能还不如内地三四线城市的大平层。 ”
还有很多人把注意力放在了两位菲佣身上。 十一年，同桌吃饭，和主人的孩子同住一室。 这种关系，在香港雇佣菲佣非常普遍的环境里，显得不太一样。评论区里多了不少“老板人好”、“把工人当家人”的留言。
面对这些讨论，林子聪没有再多做回应。 他的抖音账号因为这几条视频，一个月内涨了几十万粉丝。 评论区每天都很热闹，有人讨论香港房价，有人分享自己的租房经历，也有人单纯祝福他们一家。
2026年5月2日，他分享了一段带孩子们去公园玩的视频。视频里他牵着女儿的手慢慢走，儿子在前面跑着追蝴蝶。 画面很平常，也很安静。
他最近还在筹备一部新的喜剧电影，每天会抽时间看剧本，和导演讨论角色。 入行这么多年，他一直没什么绯闻，也从不刻意炫富。 大部分时间，都花在陪伴家人和工作上。
那套能看见沙田马场的房子，他依然租住在里面。 女儿的房间，晚上依然会睡三个人。阳台的风景，在天气好的日子里，依然能看见马匹奔跑。
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